Vous saurez tout sur le prix d’un container aménagé | Avantages et inconvénients d’une maison en container aménagé
Un container aménagé est un module complet équipé, principalement à usage d’habitation. Bien entendu, le prix d’un container aménagé est plus élevé que celui d’un container maritime de stockage brut recyclé ou d’un container à l’ossature travaillée (gros œuvre, hors finitions). Installer un container aménagé et équipé sur chantier est possible grâce au constructeur de maison container. L’intérieur du conteneur est alors conçu à l’avance : équipements, mobilier… Mais combien débourser pour cet investissement immobilier ? Le budget dépend de la superficie habitable et de la qualité des équipements : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage… Nous décryptons le prix d’un container aménagé.
Comment calculer le prix d’un container aménagé ?
La première variable à prendre en compte, c’est la nature de la construction envisagée. Est-ce une extension, un studio, une maison container de plain-pied ou à étages ? Le prix d’un container aménagé dépendra d’abord de ses dimensions. Le travail d’une structure mono-container est bien entendu moins coûteux que celui d’une maison nécessitant le travail et l’assemblage de plusieurs modules entre eux.
Ci-dessous, les critères déterminants faisant varier le prix d’un container aménagé.
- Le type de container. L’ossature de votre maison peut être constituée de containers neufs ou bien d’occasion, et de dimensions différentes : 6 à 12 mètres de long, 2,44 mètres de large et une hauteur de 2,59 mètres de haut. Pour un conteneur totalement aménagé de surface utile de 28 m² (40 pieds), il faut compter environ 27 000 €, 18 000 € pour un conteneur de 20’.
- Le nombre de containers. Le nombre conditionne également le type de transport à prévoir et donc le coût d’acheminement global.
- L’usage de la structure container. Bureau, studio, salle de sport… Eclairage (naturel ou non), accessibilité, sécurité, ventilation ou encore isolation… Selon l’usage de la structure container, le type de mobilier et d’équipement à installer n’est pas le même. Le prix non plus ! Notons que le conteneur aménagé peut aussi avoir vocation à accueillir une activité commerciale, par exemple.
L’aménagement d’un container est facilité : l’ossature est déjà présente, du sol au plafond en passant par les murs. Généralement, il faudra donc compter environ 1 000 €/m² pour une maison container aménagée clé en main, bien moins que le budget moyen d’une maison traditionnelle, estimé à 1 500 €/m².
En matière de container aménagé, le prix dépend aussi de la qualité des équipements et installations. S’agit-il d’une prestation d’aménagement standard proposée par le constructeur ou bien sur-mesure ? Combien d’équipements doivent être installés ? L’aménagement peut comprendre la découpe, les soudures, la pose de menuiseries ou encore aller jusqu’à la pose des équipements de chauffage…
Ayant en tête ces différentes variables, voici les prix moyens des différentes maisons en containers aménagés en 2021, en fonction de la superficie habitable globale.
| Superficie de l’habitat container | Container aménagé : prix clé en main |
|---|---|
| 50 m² | 60 000€ |
| 80 m² | 105 000€ |
| 100 m² | 130 000€ |
| 120 m² | 150 000€ |